Woningprijzen stijgen gematigd in Oirschot: Betaalbaarheid en woonlasten onder de loep

Woningprijzen in Oirschot stijgen matig

De prijzen van koopwoningen in Oirschot zijn in het afgelopen jaar met 6,6 procent gestegen, volgens recente gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In vergelijking met soortgelijke gemeenten zijn de prijsstijgingen in Oirschot echter relatief beperkt gebleven.

Betaalbaarheid van woningen in Oirschot

Volgens cijfers van de Vereniging Eigen Huis zijn nog steeds betaalbare woningen beschikbaar in Oirschot. Van de 240 verkochte woningen het afgelopen jaar waren er 25 onder de drie ton, het bedrag dat haalbaar is voor kopers met 1,5 keer een modaal inkomen. De grens die de overheid hanteert voor betaalbaarheid ligt iets hoger, op 390.000 euro, waarvan 57 woningen onder deze prijs verkocht werden.

Woonlasten in Oirschot

Uit gegevens van 2023 blijkt dat een gemiddelde huiseigenaar in Oirschot 789 euro aan woonlasten betaalt, wat neerkomt op 17 procent van het netto-inkomen. Voor huurders bedragen de gemiddelde woonlasten 754 euro, na aftrek van eventuele huurtoeslag, wat overeenkomt met 28 procent van het netto-inkomen.

Impact op verschillende leeftijdsgroepen

Opvallend is dat alleenwonende ouderen van 65 jaar en ouder zowel bij huiseigenaren als huurders het grootste deel van hun inkomen aan woonlasten kwijt zijn in Oirschot. Zij besteden respectievelijk ruim 23 procent en bijna 32 procent van hun inkomen aan wonen en gerelateerde kosten.