Starters in Oirschot Moeten Meer Lenen voor Eerste Huis dan Gemiddeld in Noord-Brabant

Starters in Oirschot zijn Genoodzaakt tot Hogere Hypotheken

Uit recente gegevens blijkt dat starters in Oirschot afgelopen jaar meer moesten lenen voor hun eerste huis dan het gemiddelde in heel Noord-Brabant. De gemiddelde startershypotheek in Oirschot bedroeg 372.000 euro, wat zelfs boven het landelijke niveau lag.

Meer Lenen dan Doorstromers en Landelijk Gemiddelde

Zelfs doorstromers moesten in Oirschot een aanzienlijk bedrag van 397.000 euro lenen, hoger dan het provinciale gemiddelde en het landelijke gemiddelde.

Belang van Overwaarde en Ouderbijdrage

Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop wijst het feit dat starters in bijna een derde van alle gemeenten meer hypotheekleningen nodig hebben dan doorstromers op problemen op de woningmarkt. Hij benadrukt dat tegenwoordig twee inkomens en mogelijk een ouderbijdrage nodig zijn om een eerste woning te kopen. De gemiddelde jaarlijkse inkomensvereiste voor starters in Oirschot is 83.000 euro, wat kan oplopen wanneer er ook een studieschuld in rekening wordt gebracht.

Verdeling van Woningen naar Starters

Het Kadaster meldt dat in de laatste drie maanden van vorig jaar 29 procent van de huizen in Oirschot aan koopstarters verkocht werd. Deze groep omvat ook expats, die vaak een hoger inkomen hebben en overwaarde uit het buitenland meebrengen.

Stijging van Hypotheek en Overwaarde

Hagedoorn benadrukt het belang van overwaarde als een vorm van financiële steun die doorstromers meebrengen. De hypotheekbedragen van doorstromers zijn afgelopen jaar minder snel gestegen dan de huizenprijzen, waardoor de overwaarde toeneemt. Veel huiseigenaren in Oirschot genieten momenteel van aanzienlijke overwaarde, met een gemiddelde verkoopprijs van 551.700 euro in het laatste kwartaal van vorig jaar.